关 键 字: 房屋结构安全性检测 | |
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供货数量: 99999 | 产品报价: 5元|平方米 |
发布时间: 2022-02-24 | 有 效 期: 长期 |
房屋质量鉴定方法: 1、看墙体 鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种: a、如果外墙面采用饰面砖,就主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调。 b、如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料,就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝;清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多,这种墙面具有古典和庄重的意味,要注意的是清水砖墙的勾缝是否饱满,砖是否密实。 c、如果发现外墙出现贯穿性的裂缝,那么此房屋一定在设计或施工的某些环节有问题,就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。 建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙,因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外,还要观察墙的凸凹度,不得有较大面积的空鼓、开裂,另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。 2、看楼地面 楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先确定是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,要观察楼板布板是否平整,有无裂缝。 产生裂缝的原因有两种: 一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀; 二是预制板的质量不过关,绕度过大。 3、看屋面 民用住宅的屋顶大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶*主要的功能就是防水、保温和隔热。 对于*层的住户,屋面就是一个很重要的质量指标。首先要检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟是否合理,查看落水管是否安装牢固,有没有渗漏。http://yy1253541254.qiugouxinxi.net/
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